10月29日晚间，我爱我家集团（000560.SZ）发布2025年第三季度财报，报告期内累计房屋交易总额（GTV）约为1962亿元。与此同时，同比增长5.2%。归属于母公司净利润约4232.7万元，较上年同期增长398.75%。归属于母公司净利润约5,424.42万元，较上年同期增长173.96%。
在政策利好支持下，我爱我家将继续向核心城市拓展，加强内部运营管理和优化门店布局，全面提升运营效率和市场渗透率，为业务增长奠定坚实基础。
经纪业务稳步发展，公司在北京、上海等中心城市的市场份额不断扩大ng。
经纪业务持续稳定增长成为业绩的“定心石”，一至三季度GTV达1566亿元，同比增长5.1%。这一时期，中心城市的市场竞争力不断增强。北京、上海等中心城市现房销售占比保持稳定并不断上升。杭州市场继续保持领先地位，区域优势进一步强化。
上述成绩的取得，与我爱我家20多年来在各大城市建立的完善的管理体系密不可分。密集的社区服务网络、庞大且不断更新的房产词典、对客户需求的准确了解和对当地市场波动的准确预测，形成了对当地市场的深刻理解和快速反应能力，让企业能够快速跟踪和提升业绩市场跌势停止并稳定后，就会出现复苏。
新房业务逆流增长，二手房与二手房协同效益凸显
在中心城市新房市场整体承压的背景下，我爱我家新房业务逆势增长。克而瑞数据显示，前三季度中心城市新房销售同比下降，其中北京、上海、杭州新房销售同比分别下降2.8%、10.2%和9.6%。 Vi新业务“我爱我家”销售额前三季度GTV达259亿元，同比增长9.3%，展现出强大的业务韧性。我来了。
这一成绩的取得得益于我爱我家运营管理质量和效率的不断提升。另一方面，早期准确的风险管理和公司资源的投入保证了公司的韧性。业务波动。同时，公司加大营销和数字化投入，利用北京五环外限购新政，推出“新夏家居节”等营销活动，有效刺激置业需求。利用数字工具全面提高所有流程的效率，例如家庭同步、客户通信和跟踪交易。尤其值得关注的是，公司优化内部运营机制，强化现有房源合作优势，推出新房“跨区合作VIP服务”，打破传统区域服务壁垒，建立跨区域购房者资深咨询服务团队，进一步强化新房业务竞争优势。
政策创造新机遇，加速行动大公司的股权
展望未来，预计各城市将在“止跌稳跌”的政策指导下，继续出台支持政策，进一步振兴房地产市场。
长远来看，中共二十届四中全会表示将“推动房地产高质量发展”。 “纳入‘保障和改善民生’的核心框架，将为行业定义一个新的方向，从做大规模到提升品质、赋能民生。专家解释，高质量发展不仅需要建设‘好住宅’，还包括‘好服务’、‘好维护’的全生命周期管理，这为专业住房服务商提供了巨大的发展机遇。”
例如，城市更新是城市高质量发展和建设的重要抓手。对于深入参与当地社区的房地产经纪公司来说，存在着各种各样的商机。他们深入参与从前期勘察、房屋备案、估价到临时租赁等多种服务环节，并能从传统的交易服务延伸到社区绿色活动。
面对不断改善的政治环境和新的市场机遇，“我爱我家”的主要优势正在进一步凸显。马苏。数万名专业代理商和数千家线下门店搭建的社区服务网络，结合数字赋能的精准匹配能力，形成了难以复制的竞争壁垒。我爱我家代表表示，未来，我爱我家将继续发挥社区发展优势，拓展业务领域，不仅支持房地产行业高质量转型，努力的同时，也旨在更有效地满足人们“美好生活”的日常需求。
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